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大發以6.45億成交價,樓面價5436元/㎡,竟得季子公園北側地塊,溢價率31.63 %
發布于:2019/4/22  來源:常州房地產信息網

今天(4月22日)上午,天寧區季子路北側、迎賓路西側(季子公園北側)地塊進入到網上限時競價階段,共有7家房企報名,競拍31輪后,最終以總價6.45億元被大發成功競得,成交樓面價5436元/㎡,溢價率 31.63%。

土拍結果:

微信截圖_20190422101340.jpg

規劃條件:

微信截圖_20190422082746.jpg

根據規劃,該地塊位于天寧區鄭陸鎮鎮區,北至舜杰路、南至季子路、西至園西河、東至迎賓路,占地53936㎡,屬于二類居住用地,容積率≤2.2(小于等于2.2,且大于1.0),建筑高度控制在80米以下,其中住宅建筑高度不得低于18米,高層住宅建筑寬度不宜大于60米。

地塊內將規劃建筑面積不少于600平方米的居家養老服務站,并設有獨立出入口。首層建筑面積不小于300㎡。建筑及場地設計需滿足無障礙要求,并設置擔架電梯。無償移交政府。

配套設施:

640.jpg

從區位來看,地塊位于天寧區鄭陸鎮,西接天寧經濟開發區,南接武進區,東北臨江陰,和常州江陰市區等距相望。截至2015年全鎮常駐人口15萬人,工業總產值位居全國鄉鎮前列,是常州四大重鎮之一,常州東大門重要組成部分。版塊內有創新花園、申達花苑、怡港花苑等老小區,新房金域東郡主推別墅。

交通方面地塊,地塊扼常州東門要道,東接滬寧高速公路橫山橋道口,西接滬寧高速青龍道口,距常州青洋路高架,江陰芙蓉大道皆幾分鐘車程。福洋路,工業大道、常焦線、232省道、朝陽路穿境而過。

生活配套方面,地塊東側緊鄰季子公園,北側緊靠金 源商業廣場,毗鄰鄭陸鎮政府,商業休閑配套齊全。

 



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